в 2009г.купила дом в деревне хозяйка которого умерла в этом же году.так что покупала я его у ее детей о чем есть расписка.но на дом нет документов дети бывшей хозяйки живут на украине ив наследство вступать не приехали.как мне оформить дом ?

Вы попали в достаточно сложную ситуацию, из которой полагаем, что выход все же имеется. Как вариант, можно рассматривать - дети умершей хозяйки оформляют на Ваше имя нотариально заверенную Доверенность на право от их имени оформить все необходимые документы для вступления (принятия) от наследства на домовладение. Однако Вы имейте ввиду, что Вас ждет судебный процесс по признанию права собственности на домовладение в связи с тем, что пропущен установленный срок принятия наследства - 6 месяцев, поэтому Доверенность должна наделять Вас правами участия и в судебном процессе. Кроме того, дети умершей должны будут передать Вам нотариально заверенные копии документов, модтверждающих их родство с умершей. О порядке и объеме сбора необходимых документов мы можем дать Вам консультацию только при личном общении, исходя из имеющихся у Вас, безусловно встанет вопрос и о праве собственности на придомовой земельный участок. Возможен выход и в признании в судебном порядке недействительной сделки, осуществленной между Вами и взыскании уплаченной денежной суммы. В таком случае Вам необходимо подготовить соответсвующее исковое заявление, которое так же будет имеет некоторые особенности. С уважением, В.Квасков