Отвечает председатель комитета ЖКХ г.Курска В.Т. Калинин:

- Согласно п.2 ст.44 и п.З ст. 161 ЖК РФ вопрос о выборе способа управления многоквартирным домом относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме; способ управления домом может быть выбран и изменен любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме и оформляется протоколом.
Изменение и (или) расторжение договора, управления многоквартирным домом осуществляется в порядке, предусмотренным гражданским законодательством. Согласно п.9 указанной выше статьи многоквартирный дом может находиться в управлении одной управляющей организации.
Ситуация, сложившиеся в доме № 24 по ул. Ольшанского, противоречит действующему законодательству. Переход многоквартирного дома из одной управляющей компании в другую осуществляется путем передачи технической документации из одной управляющей организации в другую.
Выбранной собранием собственников управляющей компании необходимо обратиться в Арбитражный суд Курской области с исковым заявлением к ООО « Управляющая компания города Курска» о передаче технической документации. Решение суда по данному делу будет иметь ключевое значение для разрешения возникшей ситуации.
Также собственники помещений вправе обратиться за защитой нарушенных прав в прокуратуру.