Ответ на вопрос № 25
автор вопроса: Леонид Преображенский
Являюсь председателем ТСЖ-159 по ул.Ясная,д.4.При застройке домов по ул.Ясная 1,1а,3,4 не были предусмотрены ни детские площадки, ни зеленые зоны. Сейчас на этом "пустынном" месте между домами под патронажем депутата начали устанавливаться элементы детской игровой площадки. Предусматривалось также планирование и оборудование спортивной площадки. Однако решением т. Овчарова без учета мнения жильцов указанных домов и с нарушением ПРАВИЛ БЛАГОУСТРОЙСТВА, СОДЕРЖАНИЯ И ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПРИДОМОВОЙ ТЕРРИТОРИИ В ГОРОДЕ КУРСКЕ, СНиП часть этой земли отдана под строительство гаражей, причем не жильцов этих домов. Чем же руководствовался т.Овчаров, принимая это решение? Почему в С-З районе жильцы имеют спортивные площадки, а нам не позволено! Мы будем бороться за свое право.
В соответствии с законом Курской области от 06.10.2006 года №65-ЗКО «О регулировании некоторых вопросов в сфере земельных отношений в Курской области», а также постановлением Губернатора Курской области от 17.10.2006 №447, рассмотрение вопросов о предоставлении земельных участков площадью более 200 кв.м. относится к компетенции Администрации Курской области. В этой связи, земельный участок по ул. Ясной был предоставлен ГСК-43Б комитетом по управлению имуществом Курской области. По предоставлению пакета не¬обходимых документов ГСК было выдано разрешение на строительство.
Согласно статье 16 Федерального закона от 29.12.2004 №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» в случае, если земельный участок, на котором расположен многоквартирный жилой дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, не сформирован до введения в действие Жилищного кодекса РФ, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме любое уполномоченное указанным собранием лицо вправе обратиться в органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом. С момента формирования и проведения государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположены многоквартирный жилой дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходят бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.
Благоустройство придомовой территории с размещением детских, спортивных и игровых площадок осуществляется в границах сформированного земельного участка.